韓国で学生が住む最も一般的な施設が下宿（ハスク）です。
大学のある街に多いため、留学生だけではなく、韓国の学生たちも多く利用しています。そのため、下宿には様々な国籍の
学生が住んでいる所もあります。下宿は「主人」と呼ばれる大家さんが食事を作ってくれたり、部屋の管理をしています。
また下宿の中にはワンルームタイプの部屋がある所もあります。（食事は共同の場合も）
| 部屋の広さ | 個人部屋 4畳～8畳ほど |
| 部屋の設備 |
勉強机、クローゼット、ベッド、カーテン、テレビ、冷蔵庫、エアコン、オンドル、LAN ※下宿先によって異なります |
| 共同施設 | シャワー、トイレ、洗濯機、食堂など |
| 男女区別 | 男女共同の所もあれば女性専用の所もある |
| 食事 | 朝食・夕食（日曜は食事提供のない所が多い） |
| 家賃相場 | 45万ウォン～55万ウォン（冷房・オンドル代を別途とる所もある） |
| メリット |
食事がついているので毎日下宿で食事をとれば、食費がかからない。 学生街にある下宿が多く、学校までが近いため学校までの交通費が節約できる。 |
| デメリッ |
シャワー、トイレ、洗面所が共同のため、自由に使えず衛生面が気になる人も。 また共同生活なのでプライバシーを保つのも難しい。 友人など、他人が部屋に入ることを禁止している所もある。 |
ある宿の入居日に署名をする規約です。
（詳細は各下宿により異なりますのでサンプルとしてご覧ください。）
１．食事関連
朝食 ａｍ７：３０～９：００ 夕食 ｐｍ６：３０～８：００
※ 土日祝祭日の朝食はａｍ８：００～９：３０
※ 毎週日曜日の朝食はトーストです。
※ 毎月第１、第3週目の土曜日は朝食夕食がでません（アジュンマのお休みの日）。
２．玄関と部屋の戸締りをしっかりして、盗難を防止しましょう。
３．ゴミ箱の上の表示に従って、ゴミの分別を徹底しましょう。
４．洗濯機の利用時間はａｍ7時からｐｍ11時です。
５．電気、水道を大切にしましょう。
６．友達や恋人はｐｍ10時半までに帰ってもらいましょう。
(隣に迷惑がかかるので、泊まっていくことはできません)
７．お金は銀行に、貴重品は家主に預けてください。預けていないものは、盗難になっても 責任を負えません。
(部屋には現金を置いておかないようにしましょう！！！)
８．休みの間や事情で1ヶ月以上部屋を空ける場合は1か月分から10万ウォン引いて払ってください。
９．下宿代は前払いです。引越しをする場合、入居した日（下宿代を払う日）の20日以上前に知らせてください。
10．下宿で提供している物は大事にしてください。破損した場合は弁償してもらいます。
11．外出時にはすべての電気製品の電源を切ってから出かけるようにしてください。
12．家主は安全管理および下宿運営のために、必要に応じて、本人の事前承諾を得ずに部屋の 点検をすること
がまれにありますので、ご了承ください。
年 月 日 署名
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| 下宿 イメージ | 下宿 イメージ |
韓国では「レジデンス」と呼ばれるものがウィークリーマンションに当たり、ご紹介する施設の中で費用が最も高い施設です。いわばホテルとワンルームを足して２で割ったような施設。フロントがあり、24時間完全常駐しているのでセキュリティ面では安全です。設備は完全フルオプションで旅行者や短期滞在者向き。
| 部屋の広さ | ルームタイプによって様々 |
| 部屋の設備 | テーブル、テレビ、エアコン、シャワー、トイレ、オンドル、電話、LAN、湯沸かし器、スリッパ、調理器具など |
| 共同施設 | コインランドリー、レストラン（食堂）など |
| 男女区別 | ホテル同様男女区別は特にないが、女性専用フロアのある所も。 |
| 食事 | 自室での完全自炊。朝食が無料でつく場合もある |
| 家賃相場 | ルームタイプによって様々（平均１泊5万ウォン～） |
| メリット | 完全自室でホテルのように使え、プライバイーが保てる。 |
| デメリッ | １ヶ月以上の長期で滞在するには宿泊費がかさむ。 |
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| レジデンスイメージ | レジデンスイメージ |
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| レジデンスイメージ | レジデンスイメージ |
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| レジデンスイメージ | レジデンスイメージ |
部屋だけでなくシャワーやトイレ、キッチン等が完全に個人で利用でき、日本のアパートと同じような施設でプライベートな空間が保てます。入居の際に保証金を払うのが一般的で、退居する際に保証金が戻ってきますが50万円～100万円程度のお金が必要となります。家具等の備品がない所もありますが、「フルオプション」タイプのワンルームは既に家具等が備え付けられており、すぐに生活できる点が人気です。
また下宿の中にワンルームタイプの部屋がある所もあります。（食事は共同の場合も）
基本的に１年以上の長期契約をするところがほとんどなので長期滞在者向き。
| 部屋の広さ | 4畳～15畳まで様々 |
| 部屋の設備 | シャワー、トイレ、キッチン、など。ベッドやエアコン、冷蔵庫等は「フルオプションタイプ」の部屋にはある。 |
| 共同施設 | 玄関、階段、エレベーターなど |
| 男女区別 | 基本的に男女区別はなし（共同） |
| 食事 | 自室での完全自炊 |
| 家賃相場 |
40万ウォン～80万ウォン（別途保証金が必要。光熱費・管理費・インターネット費などは家賃に含まれている 場合と別途徴収される場合がある） |
| メリット |
シャワー、トイレ、キッチンなど全て個人で使用でき、完全プライバシーが保てる。 友人や家族など部屋に泊めることができる。 |
| デメリッ |
高額の保証金が入居時にかかる。 フルオプションでなければ、全ての家具等の備品を自分で揃える必要がある。 |
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| ワンルームイメージ | ワンルームイメージ |
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| ワンルームイメージ | ワンルームイメージ |
もともとは公務員試験の勉強をする為の施設でしたが、現在では下宿に次いで多くの学生が住む施設となっているようです。その為各大学の周辺に多く点在しています。しかし部屋の広さが2～3畳程度の狭いが一般的で、部屋の中にシャワー・トイレがついているタイプを「コシテル」と呼びます。
| 部屋の広さ | 個人部屋 2畳～3畳程度 |
| 部屋の設備 | 勉強机、テレビ、エアコン、シャワー、トイレ、オンドル、LAN、など |
| 共同施設 | 洗濯機、キッチンなど（コシウォンの場合はシャワー・トイレも共同) |
| 男女区別 | ホテル同様男女区別は特にないが、女性専用フロアのある所も。 |
| 食事 | 共同キッチンでの自炊。(ご飯・ラーメン・キムチなどが無料で提供されている所も多い) |
| 家賃相場 | 35万ウォン～55万ウォン |
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| コシウォンイメージ | コシウォンイメージ |
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| コシウォンイメージ | コシウォンイメージ |
| 部屋の広さ | 4畳～15畳まで様々 |
| 部屋の設備 | シャワー、トイレ、キッチン、など。ベッドやエアコン、冷蔵庫等は「フルオプションタイプ」の部屋にはある。 |
| 共同施設 | 玄関、階段、エレベーターなど |
| 男女区別 | 基本的に男女区別はなし (共同) |
| 食事 | 自室での完全自炊 |
| 家賃相場 |
40万ウォン～80万ウォン（別途保証金が必要。 光熱費・管理費・インターネット費などは家賃に含まれている場合と別途徴収される場合がある） |
| メリット |
シャワー、トイレ、キッチンなど全て個人で使用でき、完全プライバシーが保てる。 友人や家族など部屋に泊めることができる。 |
| デメリッ |
高額の保証金が入居時にかかる。 フルオプションでなければ、全ての家具等の備品を自分で揃える必要がある。 |
ルームシェア紹介
韓国に住むのなら、韓国人とルームシェアするという方法が、韓国語や韓国文化を体験する近道！
ご紹介するのはソウルの北側、「貞陵」にある、高麗大学語学堂から20分、 最寄り駅の4号線・誠信女大入口駅からバスで
ひとつめの停留所にあるサンヨンアパート。4号線・誠信女大入口駅は明洞まで乗り換え無しで12分！
東大門や南大門、ソウル駅も地下鉄で行けちゃいます。
周辺は現代、ウソン、ブラウンストーン、デリムのｅ－ピョナンセサンなど、高層アパートが密集しているところで、快適な
住環境がそろっているといえます。下宿やコシウォンなどに比べるとのびのびとした環境で暮らせるのでは。
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| こちらのアパートです | 周辺にもアパートがいっぱい |
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| 入口付近 | 入口付近 |
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| コンビニも近くに | 最寄のバス亭「ミアリコゲ」 |
アクセス
鐘路エリアからはバスで143番、150番、160番に乗って２０分ほど。そのほかにもたくさんのバスがあります。
地下鉄は4号線誠信女大入口または吉音駅。
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| 共同使用の台所 | うれしいバスタブ付き |
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| リビング | ベランダ |
| ★アパートは25坪、部屋は6畳程度です。６畳二つのうち、１つはベッドつき、もうひとつは収納がついています。 | |
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| 部屋タイプ１：ベッドつき | 部屋タイプ２：収納付き |
★冷蔵庫、洗濯機、ガス、台所、テレビ、トイレ、シャワーが共同使用となります。
アパートを出入りするときは、入口でカードとパスワードが必要。部屋に入るときは、パスワードまたはカードで出入り可能です。エレベーターなどにＣＣＴＶも完備しており、セキュリティーはばっちり。
ルームシェア契約書
不動産 契約書
1. 不動産の表示
上の不動産について賃貸人は合意によって次のような家賃契約を締結する。
2. 契約内容
第1、 [保証金及び支給時期]①上の不動産の家賃にとって家賃保証金及び家賃を下のように 契約し、
支払い時期は次のようだ。
第２、項の保証金は30万ウォンとする。
この料金に含まれるもの（アパート管理費、電気代、水代が含まれております。光熱費は別途。
（アパート管理費7万ウォン相当、水代は合わせて1万ウォン相当）
4万ウォンをもらっております。共同生活ですので、自分のもののように使いましょう。
含まれてないもの（トイレのペーパー）、洗濯機の洗剤は各自に準備をする。洗い用品、食べ物が含まれておりません。
第3、 [用度変更]賃借人は賃貸人の同義なしに上の不動産の用度と構造などを変更するとか、
他の人に借したり、賃借権または担保提供をすることができませんし、賃貸次目的以外の用度以外のは
使うことはできない。
第4、 [契約の閉止] 賃借人が第３組に違反した時は賃貸人はただちに本契約を閉止することができす。
第5、 [契約の終了]①賃貸次契約が終了した場合、 賃借人は上の不動産を元通り回復して賃貸人に返す。
①第1項の場合、 賃貸人は保証金を賃借人に返して、損害賠償金額がある時は、これを除外してその
残高を返す。
第6、 [家賃の支払い]毎月1日には家賃45万ウォンを賃借人の口座に振り込みする。
第7、 [家の内部施設の破損] ソウル市城北区貞陵1洞の施設や家具などが賃借人の不注意によることによって
破損になった場合はその施設に対する損害費用を賠償する。
第８、 [家賃の支払い]毎月1日に家賃が振り込みできなかった場合は本契約を閉止することが可能です。
第９、[家の期間] （６ヶ月以上）
家を出る時は必ず１か月前にはお知らせください。また、６ヶ月: 半年 の契約が終わってないのに家を出る
場合は1カ月分の違約金がかかります。
第10、[家の期間延長]家を出る１か月前に言わない場合は自動延長になります。
第１１、[家賃の返金]家賃は一回、出したら、返金は出来ません。
個人の事情で15日しか住めない場合でも家賃の返金は一切出来ませんのでご了承くださいませ。
本契約に対して賃貸人と賃借人は意義がないことを確認して各自署名または印を押した後、
賃貸人と賃借人各、1通ずつを保管する。
