(DOOTA)ドゥータ免税店、東大門商圏や共存始動

"東大門(トンデムン)地域の買い物の名所である斗山(トゥサン)タワー(ドゥータ)に免税店誘致を推進する。"

(株)斗山(トゥサン)がソウル市内の免税店の特許申請を行うと発表した9月2日、免税店業界が動揺した。 斗山は"東大門(トンデムン)地域は観光・ショッピング・交通インフラと外国人観光客の訪問好感度などを考慮するときに免税店の立地として最適の環境を整えた"、名乗りを上げた。

斗山(トゥサン)の免税店事業進出は初めてだった。当時、入札には、ロッテ、新世界SKネットワークスなどの流通企業および既存の免税店事業者らが参加したため、誰も結果を確約することはできなかった。 斗山は"ドゥタショッピングモールを16年間運営しながら、流通のノウハウを蓄積した"、自信を見せた。

現在、東大門を訪れる外国人観光客は年710万人。ソウルで明洞(880万人)に続いて2人目。 その後の仁寺洞(350万人)、弘大(340万人)、蚕室(チャムシル)(270万人)との格差も大きい。

しかし、東大門商圏の売上げは、景気低迷などで減っている。 東大門(トンデムン)観光特区協議会によると、昨年、東大門商圏の年間売上高は12兆4000億ウォンと2002年に比べて32%減少した。

斗山は、東大門商圏を活性化するため、'地域共生型免税店'という構想を打ち出した。 売店や各種のプログラムに小商工人と中小ファッション企業などが大勢参加するようにして地域経済誘発効果を極大化し、商圏を活性化し、さらに東大門商圏を拡張するというものだった。 具体的には△周辺の大型ショッピングセンターとともに'K-スタイル'タウンを造成する近くのショッピングモールとの共存△東大門デザインプラザ(DDP)、伝統市場とともに夜市プログラムなどを運営する小商工人との共存△地域内の歴史探訪、グルメ探訪プログラムなどを運営する街中商店街との共存などを目標に掲げた。

斗山はこれだけでなく、免税店の国産品売場の割合を40%まで引き上げ、このうち大部分を中小・中堅企業の製品で埋めて免税店が中小・中堅企業ブランドの輸出の前哨基地の役割をするという計画も立てた。 また、駐車問題を解決するため、車1000台あまりを収容できる、ドゥータ専用駐車場を確保し、保税貨物盗難を封鎖できる保安施設も構築した。

地域の商人との協力も推進した。 斗山は、社団法人東大門ファッションタウン観光特区協議会とは'東大門(トンデムン)共栄発展に向けた業務協約'を、東大門デザインプラザ(DDP)運営法人であるソウルデザイン財団とは'東大門(トンデムン)の発展に向けた業務協約'を結んだ。 また、東大門商圏の活性化と地域均衡発展のために民官学が協力する'東大門(トンデムン)未来創造財団'も発足させた。 地域商工人はアイデアを出し、必要ならば、自治体に行政的支援を要請し、学界はスペースの開発方向を提示して、斗山は運営企画・総括、財源投資などを受け持っている。 初期の財源で、斗山グループが100億ウォン、朴容晩(パク・ヨンマン)斗山(トゥサン)グループ会長が私財100億ウォンなど計200億ウォンを拠出した。

斗山は先月14日、関税庁が発表したソウル市内の免税店の特許権入札結果で新世界(シンセゲ)とともに新規市内の免税店の運営権を得た。 ドンヒョンス(株)斗山社長は"東大門商圏の復活を助けて、東大門(トンデムン)をソウル市内の代表的観光のハブに育て、国経済に貢献する免税店を作っていく"と抱負を明らかにした。 斗山は免税店誘致に東大門に開いた250万人の外国人観光客が追加で流入するだろうと見ている。 また、免税店出店から今後5年間免税店を通じて東大門(トンデムン)地域に新たに誘致される観光客が1300万人規模であると推定している。

(DOOTA)ドゥータ免税店、東大門商圏や共存始動
http://news.donga.com/3/all/20151222/75529734/1